Memoria de calidades

URBANIZACIÓN “RESIDENCIAL COSTA CANELA”

MEMORIA DE CALIDADES

1.       FABRICAS

·         Cerramiento exteriores de ladrillo con embarrado hidrófugo y aislamiento térmico.

·         Participaciones entre distintos usuarios con pié de ladrillo perforado.

·         Tabiques de ladrillo hueco doble.

2.        FORJADOS

·         Unidireccionales de hormigón armado y aislamiento acústico bajo solería.

3.       CUBIERTAS

·         Cubiertas impermeabilizadas  y aisladas térmicamente.

·         Azotea transitable en vivienda tipo A,B y C.

·         En tipo B, con parte de teja cerámica curva y en tipo C con parte de teja sobre forjado inclinado.

4.       REVESTIMIENTOS

·         En fachada con mortero hidrófugo y pintura pétrea.

·         En interiores perlita-escayola y pintura plástica.

·         En general, falso techo de escayola.

5.       SOLERÍA Y ALICATADOS

·         Alicatados con aplacado cerámico 1ª calidad.

·         Solados interiores de gres 1ª calidad, alto tránsito. En escaleras, huellas de igual material rematadas con mamperlán de madera .En dormitorio y distribuidor de plata alta, tarima flotante de madera laminada.

·         En exterior antideslizante semirrústico.

·         En garaje, hormigón pulido.

·         Alfeizares y pretiles de piedra natural.

6.       CARPINTERIAS INTERIORES

·         Hojas en general lacadas ranuradas con herrajes y manillas inoxidables. En armarios con altillo y forrados interiores melaminado.

7.       CARPINTERIAS EXTERIORES

·         De PVC textura madera de color blanco interior y azul exterior, y acristalamiento doble termo acústico,(con hoja exterior de seguridad en salones).

·         Puerta de entrada de PVC de igual color y textura.

·         El oscurecimiento en  dormitorios mediante persianas enrollables incorporadas a la carpinterías. En dormitorios principal menorquina a dos hojas de igual material.

·         Todos los Herrajes de acero inox.

8.       CERRAJERIAS

·         Barandillas de galerías y escaleras con tubular de acero inoxidable.

9.       INSTALACIONES

·         Fontanerías de polietileno, griferías monomando cromadas y sanitarios blanco de 1ªcalidad.

·         Instalación completa de energía solar para agua caliente sanitaria con placas y acumulador en parabólica

·         Preinstalación de aire acondicionado con tomas para splits en salón y dormitorios .

·         Preinstalación de chimenea de calefacción tipo casette.

·         Portero electrónico con telefonillo en distribuidor.

10.   VARIOS, DECORACION

·         Rótulos, numeración, buzones , extintores y luminaria con emergencia, en zona comunes.

·         Espejos empotrados en alicatados de baños y aseos.

·         Iluminación completa con luminarias alógena empotradas en todas las estancias.

·         Cocina completa amueblada con campana inox y electrodomésticos de primeras marcas.

NOTA: se podrán  realizar cambios o mejorías en los materiales de acabado interiores poniéndose en contacto con el constructor.